Gestalten Sie Ihr Wohnen der Zukunft.

Bau­grund­stücke für Ihr Zu­hause

Individuell bebaubare Grundstücke in Engelskirchen-Ründeroth.
Infor­mations­veran­staltung
am 3.12.2018 in Engelskirchen
Weitere Informationen (Info-Flyer)

Gefragte Lage in Engelskirchen.

Im gefragten Engelskirchener Stadtteil Ründeroth stehen insgesamt 22 attraktive Baugrundstücke zum Verkauf. Engelskirchen vereint eine idyllische und ruhige Lage mit der Nähe zur Metropole Köln und ist somit der ideale Wohnstandort für Menschen, die gerne naturnah wohnen möchten, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung an das Umland nicht missen möchten.

Idyllisch und zugleich stadtnah.

Der gewachsene Ortsteil Ründeroth bietet eine hohe Lebensqualität und attraktive Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil liegt direkt an dem Fluss Agger, der unter anderem als Wiederansiedlungsfluss für Lachse genutzt wird und dessen Aggerstrand im Sommer zum Bachvolleyball und Basketballspielen einlädt. In der nahegelegenen Aggertalhöhle können Naturliebhaber unter fachkundiger Führung einen Blick in die Vergangenheit werfen und die steinernen Reste eines uralten Korallenriffs bewundern.

Ründeroth verfügt über einen eigenen DB-Bahnhof. Die Regionalzüge der Oberbergischen Bahn, die hier verkehren, verbinden Ründeroth nicht nur mit Köln, sondern auch mit Lüdenscheid und Meinerzhagen. Vier Buslinien ermöglichen zudem ein schnelles Vorankommen in der Region.

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Ründeroth bietet Familien vielseitige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Alles in der Nähe

Mit dem Auto
  • in 3 Minuten zu REWE
  • in 4 Minuten am Aggerstrand
  • in 2 Minuten am Bus- und Bahnhof
  • in 8 Minuten auf der A4
  • in 14 Minuten auf der B56
  • 7 Minuten zur Aggertalhöhle
Zu Fuß
  • in 6 Minuten am Kindergarten

Verwirklichen Sie Ihren Haustraum.

Die 22 idyllisch gelegenen Grundstücke im Zentrum von Ründeroth sind zwischen ca. 450 m² und ca. 922 m² groß und bieten Familien somit die idealen Voraussetzungen, um sich ihren Traum vom freistehenden Einfamilienhaus zu erfüllen. Durch die großzügig geschnittenen Flächen und die aufgelockerte Struktur mit einer sternförmig verlaufenden Straße zwischen den Grundstücken kann hier ein familienfreundliches und sympathisches kleines Quartier für Groß und Klein entstehen.

lageplan-himmelchenPlanstraße 2Am HimmelchenPlanstraße 1Planstraße 322verkauftreserviert21verkauftreserviert20verkauftreserviert19verkauftreserviert18verkauftreserviert17verkauftreserviert16verkauftreserviert15verkauftreserviert14verkauftreserviert13verkauftreserviert12verkauftreserviert11verkauftreserviert10verkauftreserviert9verkauftreserviert8verkauftreserviert7verkauftreserviert6verkauftreserviert5verkauftreserviert4verkauftreserviert3verkauftreserviert2verkauftreserviert1verkauftreserviert
Größe
min.450m2
460
Grundstück 1
reserviert
760
Grundstück 2
reserviert
727
Grundstück 3
verkauft
585
Grundstück 4
reserviert
610
Grundstück 5
verkauft
693
Grundstück 6
verkauft
690
Grundstück 7
verkauft
781
Grundstück 8
verkauft
850
Grundstück 9
verfügbar
793
Grundstück 10
verfügbar
749
Grundstück 11
verfügbar
807
Grundstück 12
verfügbar
585
Grundstück 13
verkauft
722
Grundstück 14
verkauft
816
Grundstück 15
verkauft
811
Grundstück 16
verfügbar
539
Grundstück 17
verkauft
492
Grundstück 18
verkauft
450
Grundstück 19
verkauft
922
Grundstück 20
verkauft
607
Grundstück 21
verfügbar
561
Grundstück 22
verfügbar

Individuell bebaubar.

Alle Grundstücke von „Am Himmelchen“ sind individuell bebaubar, d. h. es gibt hier keine Bauträger- oder Architektenbindung, an die Sie sich halten müssen. Ihrem ganz persönlichen Wunschhaus steht hier also nichts im Wege. Ganz egal, ob Sie von einem exotischen Architektenhaus, einem unkomplizierten Fertigteilhaus oder einem klassischen Satteldach träumen – hier können Sie Ihren Traum Realität werden lassen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Wunschgrundstück und setzen Sie Ihre Planungen in die Tat um – zusammen mit den Partnern Ihrer Wahl.

Herzlich willkommen „Am Himmelchen“!

Innovatives Energiekonzept.

Das Neubauprojekt „Am Himmelchen“ wird mit einem energieeffizienten und nachhaltigen Energiekonzept ausgestattet, bei dem eine Wärmepumpe unter Einsatz von elektrischer Energie die Umweltwärme auf ein gut nutzbares Temperaturniveau bringt. Durch diesen Prozess lassen sich aus einem Anteil elektrischer Energie drei bis vier Anteile Heizenergie herstellen – ein effizientes System, das darüber hinaus durch den Einsatz von Ökostrom eine CO2-neutrale Möglichkeit der Beheizung von Gebäuden darstellt.

Eine weitere Besonderheit: Die Umweltwärme stammt beim Projekt „Am Himmelchen“ aus einem Sole-Netz, das unter der Straße verlegt ist. Somit sind die Grundstücke frei von einer Luft-Wärmepumpen-Außeneinheit und es fällt keine kostenintensive Tiefenbohrung an. Eine regelmäßige Kontrolle des Sole-Netzes und der Pumpen garantiert die Versorgungssicherheit. Darüber hinaus befindet sich in jeder Wärmepumpe außerdem noch ein elektrischer Heizstab, der im Notfall die Wärmeversorgung übernimmt – Ihr Haus bleibt also immer warm.

Ein weiterer Vorteil: Die Investition der gesamten Heizungstechnik sowie den Strom für die Wärmepumpe zahlt der Versorger AggerEnergie, Sie zahlen nur den monatlichen Grundpreis und die entnommene Wärme. Die Pareto GmbH übernimmt bei Anschluss an das Nahwärmesystem den Baukostenzuschuss.

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Hier entsteht nicht nur Wohnraum, sondern auch die Chance, ein neues, familienfreundliches Wohngebiet von Anfang an mit zu gestalten.
Erfahrung in der
Erschließung.
Pareto GmbH.

Seit ihrer Gründung im Mai 2000 ist die Pareto GmbH als Immobilienprojektentwickler der Kreissparkasse Köln im Verbund mit starken Partnern in der Region aktiv. Hundertausende Quadratmeter Bauland, Wohn- und Gewerbeimmobilien sind das Ergebnis. In 18 Jahren sind so über 20 Projekte entstanden, darunter renommierte Objekte wie die Halle 11 im Rheinauhafen, der preisgekrönte Gewerbebau brandtelf in Bonn oder das Atrium in Königsdorf. Projekte mit überzeugenden Lösungen auch bei schwierigen Voraussetzungen, mit außergewöhnlicher Architektur in Vorzeigelage, mit umsichtiger städtebaulicher Einbindung und zugleich Projekte, die Anforderungen an moderne Bürogebäude, Geschäftshäuser und exklusiven Wohnungsbau erfüllen.

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Größter Makler im Rheinland.
Die KSK-Immobilien.

Ob Wohnen oder Gewerbe: Seit über 20 Jahren bringt die KSK-Immobilien als Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln Angebot und Nachfrage nach Immobilien im Rheinland zusammen und hat sich dabei zum größten Makler im Rheinland entwickelt. Ständig befinden sich rund 1.000 Objekte in ihrem Immobilienangebot. Rund 150 Mitarbeiter arbeiten erfolgreich in den Geschäftsbereichen Bestandsimmobilien, Neubauimmobilien/Bauträger, Gewerbeimmobilien, Investmentimmobilien, Exklusivimmobilien, land- und forstwirtschaftliche Immobilien, Vermietung, Revitalisierung und Consulting/Research. Die KSK-Immobilien greift auf das leistungsstarke Sparkassen-Netzwerk zurück und wird unterstützt von den Mitarbeitern der Kreissparkasse Köln.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Mehr Infos unter: 0221 179494-23

HerrFrau

Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und erkläre mich hiermit einverstanden.
Ich willige ein, von der KSK-Immobilien GmbH wiederkehrende Werbemailings zu Immobiliengeschäften an die oben angegebene E-Mail-Adresse zu erhalten. Mir ist bekannt, dass ich diese Einwilligung jederzeit widerrufen kann.

Wir sind für Sie da!

Sie interessieren sich für ein ganz bestimmtes Grundstück oder generell für das Projekt „Am Himmelchen“? Unsere kompetenten Experten beraten Sie und Ihre Familie gerne und helfen Ihnen, das für Ihre Wünsche und Träume passende Grundstück zu finden.

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Jannis Klutinius

Immobilienberater

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Anne Noß

Immobilienberaterin

Unser Partner:
Kreissparkasse Köln

Die Kreissparkasse Köln betreut in ihrem Geschäftsgebiet – dem Rhein-Erft-Kreis, Rhein-Sieg-Kreis, Rheinisch-Bergischen Kreis und Oberbergischen Kreis – rund 1 Millionen Menschen in allen Fragen rund ums Geld. Sie bietet ein umfassendes Finanzierungsdienstleistungsangebot für Jedermann: Schüler und Studenten, Arbeitnehmer und Freiberufler, Kleinbetriebe und Mittelständler bis hin zum Großunternehmer. Die Sparkassenberater freuen sich auf Ihren Besuch vor Ort und sind auf Wunsch gleifalls über das Internet für Sie erreichbar – persönlich und nah auch per Video- oder Textchat unter www.ksk-koeln.de.

Egal, ob Sie eines dieser Grundstücke, oder ein anderes Eigenheim finanzieren möchten, wir beraten Sie mit umfassendem Fachwissen und detaillierter Marktkenntnis gerne persönlich: zur Kreissparkasse Engelskirchen.

Ihr Weg in Ihr Traumhaus:
Sparkassen-Baufinanzierung

Wir halten für Sie besondere Baufinanzierungsprogramme bereit. Ihre Vorteile:

  • Attraktiver langfristiger Sollzins
  • Beratung zu öffentlichen Fördermitteln
  • Riester-Finanzierung (vom Staat geförderte Baufinanzierung)
  • Bereitstellungsprovision erst ab dem 12. Monat nach Vertragsabschluss
  • Absicherung Ihrer Familie und Immobilie
  • LBS-Bausparen: Vom Hausbau zum Traumhaus